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Trouver votre rythme de travail dans l’entretien de locations saisonnières

The Turno Team — Wed, 05 Jun 2024 15:16:02 +0000

Dans quel ordre s’occuper des différentes étapes d’entretien et de désinfection d’un logement en location de courte durée ?

Chaque professionnel(le) de l’entretien et services a ses propres préférences quant aux méthodes et procédés employés. Cependant, définir des protocoles précis vous aidera à avoir une compréhension globale de ce qui est attendu et de ce qui est nécessaire pour réaliser vos futures missions de travail. Cela garantira également que toutes vos missions d’entretien seront correctement et soigneusement réalisées, conformément aux attentes de vos clients.

Les professionnel(le)s de l’entretien et des services s’accordent à dire que commencer par les bases est la meilleure façon d’aborder une mission de travail. Ces tâches initiales incluent : faire la poussière, balayer et vider les poubelles dans chaque pièce.

Dérouler un procédé tâche par tâche et pièce par pièce simplifiera votre travail d’entretien de locations saisonnières. Par exemple, vous pouvez faire la poussière dans la cuisine, puis dans le salon, puis dans la salle de bain, et enfin dans les chambres, puis suivre la même cadence pour balayer, passer la serpillère, aspirer, et désinfecter chaque pièce du logement.

Nous recommandons de procéder dans l’ordre suivant pour un entretien pièce par pièce :

Salle(s) de bain
Chambre(s)
Salon / Salle à manger
Cuisine

Par ailleurs, il est courant chez les agent(e)s d’entretien professionnel(le)s de procéder du plus loin de la porte vers le plus proche de la sortie du logement. Ceci permet de ne pas re-salir et de ne pas laisser de traces de pas dans des endroits déjà impeccables.

Comment déterminer l’ordre le plus judicieux pour l’entretien d’un logement en location saisonnière ?

Les façons de travailler diffèrent selon l’agent(e) d’entretien. Que vous préfériez commencer avec les pièces les plus difficiles et longues à entretenir, ou bien vous occuper de chacune des pièces à la suite, tâche par tâche, votre cadence de travail vous est propre. Mais au début, trouver la façon de faire la plus efficace peut être compliqué.

Si vous avez la sensation de toujours courir pour terminer en vitesse les tâches en théorie les plus simples, il est peut-être temps de réfléchir à comment améliorer vos processus de travail. Pour ce faire, nous vous suggérons d’élaborer la liste de tâches la plus adaptée à vos préférences de travail.

Créer une liste de tâches pour l’entretien

Une liste de tâches pour l’entretien de locations saisonnières est le meilleur moyen de rester organisé(e) lors de votre mission de travail. Nul besoin de compliquer les choses ; votre liste de tâches doit rester simple et facile à suivre pour être pleinement utile et efficace. Restez également réaliste dans vos objectifs. Chaque tâche doit pouvoir être réalisée dans un délai raisonnable et avec une implication et application maximales.

Comment élaborer votre liste de tâches

Lorsque vous la créez, réfléchissez bien, avant tout, aux tâches que vous souhaitez inclure dans votre liste. La plupart des listes de tâches pour l’entretien sont organisées par pièce, mais parfois, suivre votre liste tâche après tâche dans chacune des pièces du logement, peut s’avérer plus efficace. Par exemple, vous pouvez nommer les différentes sections de votre liste de tâches “faire la poussière”, “passer l’aspirateur”, etc. dans l’ordre que vous souhaitez, et réaliser chacune de ces tâches pièce par pièce.

Repenser ainsi votre liste de tâches peut aider à vous assurer de n’oublier aucune des tâches nécessaires, dans chacune des pièces du logement. Vous pouvez, bien évidemment, créer des sections supplémentaires en cas de tâche spécifique à une pièce en particulier.

Prenez note des pièces du logement qui nécessitent plus de temps et d’attention

Avant de commencer votre mission d’entretien, parcourez le logement. Les précédents locataires peuvent parfois y avoir renversé des choses ou laissé des tâches difficiles à enlever. Prendre note des endroits qui nécessiteraient un entretien plus en profondeur est toujours une bonne idée pour savoir à quoi s’attendre avant le début de chaque mission. Cela vous aidera à évaluer le temps que vous pouvez consacrer aux autres tâches.

Concentrez-vous sur chaque tâche

Lors de votre mission de travail, concentrez-vous sur chaque tâche au moment où vous êtes en train de l’accomplir. Si vous êtes en train de faire la poussière, alors faites-la dans chaque pièce. Vous occuper d’une pièce à la fois peut s’avérer énergivore et chronophage. Passer trop de temps sur l’entretien d’une seule pièce peut avoir pour conséquence de négliger d’autres pièces car vous manquez de temps sur la fin de votre mission. En procédant par tâches, vous serez plus sûr(e) de fournir un service complet et dans les temps.

Une règle à suivre lors de l’entretien de logements : procéder de haut en bas

Lorsque vous organisez votre liste de tâches, réfléchissez bien à l’ordre dans lequel vous allez réaliser chaque tâche. Faire le ménage des éléments les plus hauts dans une pièce vers les éléments les plus bas est vivement conseillé, car ainsi, la poussière et la saleté se dirigent vers le bas, et vous pouvez la balayer et/ou l’aspirer à la fin, sans qu’elle ne remonte sur les éléments les plus hauts de la pièce.

Prenez le temps de bien réfléchir aux noms que vous donnez à chaque élément de votre liste de tâches, pour ne pas créer de confusion ni de frustration en devant revenir en arrière et recommencer une tâche pour cause d’oubli ou d’incompréhension dans la formulation. Réaliser vos missions d’entretien à l’aide d’une liste de tâches claire et complète vous aidera à être régulier/ère dans les services fournis, dans chacune des pièces du logement.

Pensez aux petits détails souvent oubliés

Les ventilateurs de plafond, les lattes de parquet, les murs, etc. sont souvent oubliés ou négligés lors de l’entretien de logements en location de courte durée. Ne s’occuper que de l’entretien en surface, des zones très visibles et évidentes, n’est pas suffisant car la poussière et la saleté s’accumuleront dans d’autres endroits. Les locataires la remarqueront à coup sûr et auront la sensation d’être arrivés dans un logement qui n’est pas entièrement propre.

Combien de temps doit durer l’entretien de locations saisonnières ?

Bien gérer votre temps lors de vos missions d’entretien est essentiel si vous souhaitez fournir une prestation efficace et satisfaisante pour les hôtes et les locataires. Si vous avez bien réfléchi et organisé vos protocoles de travail, l’entretien d’une location saisonnière devrait nécessiter entre deux et quatre heures. Ceci dépend en revanche de l’état dans lequel les précédents locataires ont laissé le logement.

Perfectionnez vos méthodes de travail

Définir le bon rythme de travail pour vous et votre activité professionnelle peut prendre du temps. Vous tâtonnerez peut-être dans vos débuts, mais tester, essayer des façons de faire différentes vous aidera à déterminer les méthodes et procédés que vous préférez à d’autres.

Entrez en contact avec des hôtes de locations saisonnières sur Turnover et mettez ainsi en pratique vos méthodes de travail.

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Éliminer les odeurs : méthodes naturelles

The Turno Team — Wed, 05 Jun 2024 14:39:47 +0000

Que vos locataires passent la plupart de leur séjour à l’intérieur ou à l’extérieur, et/ou qu’ils soient accompagnés de leurs animaux de compagnie : des odeurs indésirables et persistantes dans votre logement peuvent résulter de tous les cas de figure. Voyons ensemble les méthodes naturelles qui sont à votre disposition pour éliminer ces odeurs.

Odeurs provenant de votre machine à laver

Bien que les machines à laver soient conçues pour laver et désinfecter le linge, de mauvaises odeurs peuvent apparaître en cas de défaut de maintenance régulière. Les machines à laver à chargement frontal et celles à chargement par le haut sont les deux types les plus courants sur le marché. Les mauvaises odeurs sont assez fréquentes dans les machines à laver à chargement frontal en raison de moisissures formées sur le joint en caoutchouc. Les machines à laver à chargement par le haut, quant à elles, tendent à former de la moisissure en raison d’un manque de ventilation.

Photo prise par engin akyurt pour Unsplash

Nous vous recommandons de suivre les étapes suivantes afin de désinfecter et nettoyer votre machine à laver :

Veuillez verser dans le réservoir un bouchon de bicarbonate de soude et un bouchon d’eau claire.

Veuillez frotter l’intérieur de votre machine à laver à l’aide d’un mélange d’eau et de vinaigre blanc, et d’une éponge.

Veuillez ensuite verser quelques bouchons de vinaigre blanc dans le tambour et lancer un cycle de lavage à haute température.

Nous vous conseillons d’appliquer cette méthode rapide et efficace entre chaque réservation de votre location saisonnière afin de vous assurer que votre machine soit bien désinfectée.

Odeurs persistantes dans la salle de bain

Des méthodes naturelles pour éliminer les mauvaises odeurs peuvent être d’une grande utilité dans la salle de bain de votre location saisonnière. Dans bien des cas, ces mauvaises odeurs proviennent des toilettes. Il existe deux façons de résoudre ce problème :

La première est de frotter l’intérieur des toilettes avec un mélange de bicarbonate de soude et d’eau claire.
La seconde est de disposer quelques chiffons trempés de soda le long du rebord des toilettes pendant au moins 20 minutes.

Les toilettes dégagent des odeurs, et projettent des bactéries et des microparticules dans l’air à chaque fois que l’on tire la chasse d’eau. Il est donc crucial de laver et désinfecter régulièrement le sol et les murs de la salle de bain dans vos locations saisonnières.

Un autre élément essentiel à nettoyer régulièrement dans la salle de bain de votre location saisonnière est le rideau de douche. Le moyen le plus efficace de le nettoyer est de le faire tourner à la machine avec un peu de lessive, de vinaigre blanc et d’eau chaude.

Une bonne pratique à adopter au quotidien est d’ouvrir complètement le rideau après que vous ou vos locataires ayez pris une douche, faute de quoi, l’eau ne pourra pas s’évaporer correctement.

Odeurs provenant des poubelles

Une solution très simple qui permet de réduire les odeurs provenant des poubelles est de verser quelques cuillères à soupe de bicarbonate de soude au fond du bac. Pour vous assurer d’une propreté totale, vous pouvez également frotter l’intérieur du bac à l’aide d’un mélange d’eau et de bicarbonate de soude.

Odeurs provenant des canalisations

Les canalisations d’un logement sont également sujettes à accumuler de mauvaises odeurs. Pour vous en débarrasser, nous vous recommandons de presser quelques citrons dans un saladier et de les mélanger avec 2 cuillères à soupe de bicarbonate de soude. Versez ce mélange dans les canalisations, et laissez agir pendant 20 minutes. Veuillez ensuite rincer les canalisations avec de l’eau chaude, et répéter l’opération si nécessaire.

Odeurs provenant des bouches d’aération

Photo prise par Henry & Co. pour Unsplash

Si votre logement de vacances est équipé d’un système de ventilation, nous vous conseillons de créer un désodorisant naturel grâce à la méthode suivante :

Veuillez peler deux oranges et passer leur écorce au micro-ondes pendant 5 minutes.

Veuillez ensuite moudre l’écorce ainsi que quelques grains de café. Selon la taille de la bouche d’aération, étalez ce mélange sur un ou deux chiffons fins.

Veuillez enfin joindre fermement les extrémités à l’aide d’élastiques, et disposer uniformément le tissu sur les bouches d’aération.

Un autre moyen essentiel pour s’assurer que la qualité de l’air dans votre location saisonnière est bonne, propre, saine et rafraîchissante, est d’ouvrir tous les jours les fenêtres et les portes pour faire entrer de l’air frais. Utiliser des ventilateurs dans les pièces qui ne disposent pas d’une arrivée directe d’air naturel est une autre façon de vous assurer de la bonne circulation de l’air dans votre logement. En prenant ces bonnes habitudes, vous réduirez le taux d’humidité dans votre logement, et donc la probabilité de voir de la moisissure apparaître et se propager.

Odeurs provenant de taches sur le sol

Il existe différentes façons d’éviter les odeurs persistantes, selon la substance renversée et l’étendue de la tache. Pour les tapis et les tissus d’ameublement, nous vous recommandons d’appliquer du bicarbonate de soude sur la zone tachée, de le laisser agir pendant environ 2 heures, puis de passer l’aspirateur.

Pour les odeurs plus persistantes, telles que celles provenant de matières fécales d’animaux domestiques, nous vous recommandons plutôt de tamponner doucement la zone avec de l’eau froide et du vinaigre blanc. Vous pouvez également appliquer du marc de café afin de retirer toute odeur indésirable. Si vous souhaitez utiliser cette technique sur un tapis ou toute autre surface pouvant facilement être tachée, nous vous conseillons d’envelopper le marc de café dans un chiffon fin avant de l’appliquer sur la surface. Même sans contact physique direct, le marc de café absorbera les mauvaises odeurs.

Odeurs de cigarette

L’un des cauchemars des hôtes de locations saisonnières est que les locataires contreviennent aux règles en fumant à l’intérieur du logement. L’odeur de cigarette est l’une des odeurs persistantes les plus fortes, désagréables et difficiles à supprimer. Examinons ci-dessous quelques astuces pour atténuer et éliminer ce type d’odeur.

Tout d’abord, veuillez ouvrir les fenêtres, les portes, et mettre en route tous les ventilateurs et autres systèmes de ventilation pour assurer une circulation de l’air maximale.

Veuillez ensuite disposer dans tout le logement des bols de bicarbonate de soude, de vinaigre blanc, ou de charbon de bois, afin d’absorber les particules de fumée persistantes dans l’air.

Si vous avez besoin d’une méthode accélérée, vous pouvez faire bouillir du vinaigre blanc afin que ses particules s’évaporent et se diffusent à travers votre logement.

Enfin, veuillez saupoudrer de bicarbonate de soude tous les endroits recouverts de moquette et autres tissus d’ameublement, laisser agir pendant au minimum 2 heures, puis retirer le bicarbonate de soude à l’aide d’un aspirateur.

La dernière option consiste à nettoyer votre logement à la vapeur. Cette dernière agit comme désinfectant naturel et elle permet de retirer toute particule de fumée restante dans votre logement.

Enfin, un autre moyen de vous assurer que votre location saisonnière sente bon en toute occasion est de mettre à disposition de vos locataires des diffuseurs d’huiles essentielles. Si les mauvaises odeurs persistent, nous vous recommandons de faire appel à un(e) professionnel(le) de l’entretien.

Éliminer les mauvaises odeurs de votre location saisonnière en appliquant régulièrement les méthodes naturelles décrites dans cet article vous assurera que votre logement est correctement entretenu. Un entretien et une maintenance plus en profondeur restent toutefois nécessaires et nous vous conseillons de vous assurer que vous disposez bien de l’équipement adéquat.

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Comment enlever les taches de café sur les vêtements et autres tissus

The Turno Team — Wed, 05 Jun 2024 14:39:07 +0000

Enlever les taches de café sur les tissus dans un logement en location saisonnière

Selon l’étude YouGov “Le marché du café en France en 2021”, 7 français sur 10 consomment régulièrement du café. De ces 70% de consommateurs réguliers, 55% en boivent plusieurs fois par jour, et 77% au moins une fois par jour. Le lieu privilégié de consommation de café en France reste le domicile.

Si vous êtes vous-même amateur de café, il vous est sûrement déjà arrivé d’en renverser accidentellement sur votre t-shirt, sur votre canapé, votre nappe, ou autres tissus. Si vous êtes hôte ou agent(e) d’entretien de locations saisonnières, il vous est sûrement déjà arrivé également (ou bien cela arrivera tôt ou tard) de devoir nettoyer des taches de café laissées par les précédents locataires.

Enlever les taches de café sur les vêtements, linge de maison ou autre tissu peut-être difficile si vous ne savez pas exactement comment vous y prendre. Mais il est tout à fait possible de les faire disparaître, et vous saurez comment à la lecture de cet article.

Qu’est-ce qui élimine les taches de café ?

Le matériel nécessaire pour enlever une tache de café dépend de la matière sur laquelle la boisson a été renversée.

Nous vous recommandons d’utiliser le matériel suivant pour enlever les taches de café sur des vêtements et autres tissus :

Du détachant (liquide ou en poudre)
De l’eau de Javel
De l’eau claire
De la lessive
Un produit de type Vanish™
Du vinaigre blanc
Un chiffon microfibres

Enlever des taches de café récentes

En règle générale, il est toujours mieux de commencer à nettoyer et enlever une tache de café dès que possible après qu’elle soit survenue. Vous aurez alors plus de chances de la faire disparaître complètement.

Nous déroulons ci-dessous un pas à pas utile pour retirer des taches de café récentes.

1. Absorber l’excès de café

Épongez la zone tachée à l’aide d’un torchon ou d’un chiffon microfibres, à condition qu’ils soient secs. Absorbez ainsi la plus grande quantité de liquide restant possible.

Tamponnez juste la zone et évitez de frotter le tissu pour enlever la tache, car cela peut endommager les fibres et rendre la tache de café encore plus difficile à nettoyer. La soie et la dentelle par exemple, sont deux types de tissus très délicats qui peuvent être rapidement endommagés par des frottements répétés.

2. Lire l’étiquette du tissu concerné

Avant d’aller plus loin, veuillez lire les instructions contenues sur l’étiquette du tissu concerné et vous assurer qu’il n’y soit pas spécifié “lavage à sec uniquement”. Si c’est le cas, il vaut mieux confier son entretien à une laverie professionnelle.

S’il n’est pas inscrit “lavage à sec uniquement” sur l’étiquette du textile, vous pouvez passer à l’étape suivante.

3. Rincer le tissu à l’eau froide

Veuillez tout d’abord rincer le tissu à l’eau froide pour commencer à retirer une partie des tâches. Que vous constatiez une amélioration visible après ce rinçage ou non, veuillez poursuivre avec les étapes détaillées ci-après.

4. Préparer la solution d’entretien adéquate

Les tâches de café sont causées par le tanin, qui est un colorant naturel présent dans les graines, les feuilles, les fruits, et dans l’écorce du caféier. Il est donc nécessaire d’utiliser une solution d’entretien sur-mesure pour s’en débarrasser.

Vous pouvez inclure dans ce produit fait maison un mélange à parts égales de vinaigre blanc et d’acide doux, telle que de la lessive liquide.

Appliquez cette solution et laissez-lui le temps d’agir sur le tissu et sur la tâche, mais ne la laissez pas sécher dessus. Rincez le textile et recommencez l’opération autant de fois que nécessaire jusqu’à constater une nette amélioration.

5. Lavage à la machine

Passez le textile taché à la machine à laver, en respectant les instructions d’entretien spécifiées sur son étiquette.

Surtout, ne le passez pas au sèche-linge avant de vous assurer que la tache est bien partie. En effet, la chaleur du sèche-linge fixerait la tache sur le textile et elle deviendrait alors quasiment impossible à enlever. Il vaut donc mieux laisser le tissu sécher à l’air libre que de le faire passer au sèche-linge.

Enlever des taches de café anciennes

Avant d’essayer d’enlever une tache de café ancienne qui a séché sur le tissu, veuillez faire tremper le textile. S’il est de couleur blanche, il est recommandé de le faire tremper dans un mélange de quatre litres d’eau et d’1 bouchon d’eau de Javel.

Pour les tissus colorés, il vaut mieux utiliser de l’eau oxygénée. Il s’agit d’un produit apprécié des agent(e)s d’entretien professionnel(le)s car les bulles d’eau oxygénée ont une incroyable capacité à éliminer les taches les plus tenaces.

Après avoir fait tremper le textile taché, veuillez le laver à la machine. Une fois propre, ne le faites passer au sèche-linge que si vous constatez que la tache a bien disparu.

Si faire tremper le tissu n’a pas à lui seul permis d’enlever les taches de café, veuillez alors suivre les différentes étapes décrites dans la section précédente de cet article (“Enlever des taches de café récentes”).

Enlever des taches de café : Ce qu’il ne faut pas faire

Ne pas utiliser de jus de citron

Certains recommandent d’utiliser du jus de citron pour enlever des taches. Mais lorsqu’il s’agit de taches de café, en revanche, le jus de citron est à bannir car il contient du sucre et peut donc accentuer la tache au lieu de l’enlever.

Ne pas appliquer d’eau de Javel pure directement sur la tache

Le contact direct de la Javel pure avec un textile, même blanc, peut endommager les fibres et faire jaunir le tissu.

Ne pas se tromper dans le type de produit utilisé

Par exemple, si vous vous occupez d’un tissu de différentes couleurs, nous vous conseillons vivement de résister à la tentation d’utiliser de l’eau de Javel car c’est un produit très agressif et il peut en effet enlever la tache, mais il fera également disparaître la couleur du tissu.

Ne pas utiliser de bicarbonate de soude

Entendons-nous bien, le bicarbonate de soude est un excellent moyen d’enlever des tâches sur des tissus. Mais lorsqu’il s’agit d’une tache de café, le bicarbonate de soude ne sera pas d’une grande utilité ni d’une grande efficacité.

Pour éliminer une tache à base de tanin, comme les taches de café, de vin, de tomate ou de sauce, un agent acide est nécessaire. Aussi indispensable qu’il soit pour d’autres types de tâches, le bicarbonate de soude est un agent alcalin, et ne peut donc rien contre le tanin.

Venez à bout des taches de café dans les locations saisonnières dont vous vous occupez

Avant de vous attaquer à une tache de café sur un tissu, n’oubliez pas que chaque textile est unique et demande de respecter différentes consignes d’entretien. Selon le type de tissu taché et l’ancienneté de la tâche, vous devrez utiliser différentes températures d’eau et différents types de produits d’entretien.

Ceci étant dit, les étapes simples recommandées précédemment dans cet article peuvent vous aider à traiter tout type de tache de café de la manière la plus appropriée selon son ancienneté et selon le tissu où elle se trouve. Les hôtes de locations saisonnières seront tranquilles quant au fait que leurs locataires pourront profiter d’une bonne tasse de café matinale. Si un accident venait à arriver sur le textile de leurs logements en location temporaire, vos client(e)s sauront qu’ils/elles pourront compter sur votre expertise.

Consultez notre blog pour plus de conseils d’entretien pour les locations saisonnières.

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