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10 dicas para definir os preços dos seus serviços de limpeza

The Turno Team — Wed, 15 May 2024 21:16:33 +0000

Como definir os preços dos serviços de limpeza na indústria do aluguel por temporada?

Em média, a taxa de limpeza de uma propriedade em Portugal varia de 6 € a 15 € por hora. No Brasil, essa média de preço está entre R$ 15,00 e R$ 20,00 por hora. Isso para a limpeza padrão, qualquer serviço adicional ou limpeza mais detalhada pode ter uma taxa mais alta.

Essas taxas médias podem servir como referência para você elaborar sua própria tabela de preços. No entanto, gostaríamos de ressaltar que as taxas de limpeza em aluguéis por temporada variam de acordo com diferentes fatores, como localização geográfica, número de quartos na propriedade e condição em que se encontra no início do trabalho. Por esse motivo, não existe uma taxa única e universal para a limpeza de propriedades de aluguel por temporada, e recomendamos que você se informe sobre os preços da concorrência para ter uma ideia mais precisa e adequada à sua situação.

Outra forma de se manter forte perante a concorrência é dedicar um tempo para estabelecer metas para o seu negócio. Isso ajudará você a identificar e comunicar o valor agregado dos seus serviços e a posicionar-se no caminho do sucesso. Defina metas realistas e alcançáveis. Por exemplo: o montante de receita que você deseja gerar a cada ano deve estar de acordo com suas habilidades, os serviços que você oferece e os preços associados a eles.

Seja você um diarista experiente ou iniciante, as dicas a seguir irão ajudá-lo a fidelizar mais clientes e expandir seu negócio.

Dicas para definir seus preços como diarista

Não tem certeza de quanto cobrar pelo seu serviço de limpeza? Vamos analisar 10 fatores-chave que o ajudarão a se manter competitivo e a obter um volume de negócios mais lucrativo.

1. Calcule o tempo gasto

Antes de tudo, recomendamos que você anote a hora de início e de término de cada projeto de limpeza. Isso irá ajudá-lo a ter uma ideia do tempo médio necessário para limpar cada cômodo de uma propriedade.

Anote também a área em metros quadrados da propriedade, bem como os lugares e equipamentos que exigem mais tempo para serem limpos. Ao registrar esses elementos ao longo de vários projetos de limpeza, você terá uma ideia do tempo médio necessário para realizar o seu trabalho. Essa informação é muito importante para estabelecer seus preços, e não subestimar o valor dos seus serviços.

Antes de aceitar um projeto, para cobrar um preço justo e apropriado, é importante conhecer o tamanho da propriedade – mesmo que de forma aproximada – e o número de quartos e banheiros disponíveis.

2. Aplique o tipo de remuneração que melhor se adequa a você

Você já sabe qual tipo de remuneração melhor se adequa a você? Vamos explorar os tipos de pagamento mais comuns para projetos de limpeza.

Pagamento por hora

Aplicar uma taxa horária é uma excelente opção, tanto para diaristas iniciantes quanto para os mais experientes. Você pode estabelecer uma taxa horária e fornecer uma estimativa do valor final para o seu cliente, pois, seguindo a nossa dica nº 1, você já conhece o tempo médio necessário para a limpeza de uma propriedade.

A satisfação do seu cliente é a sua prioridade, portanto, é do seu interesse realizar o trabalho da forma mais eficiente possível. A oportunidade de fidelizar um cliente é mais vantajosa do que prolongar excessivamente um projeto. Seu cliente está ciente disso e não terá nenhum problema em remunerá-lo por hora.

Pagamento por valor fixo

Aplicar um valor fixo, por projeto, pode ser uma boa escolha para os diaristas mais experientes. Quanto mais projetos você realiza, mais experiência adquire, e mais eficiente se torna. À medida que percebe que o seu trabalho leva cada vez menos tempo, um valor por hora se tornará menos lucrativo para você.

Além disso, alguns clientes preferem pagar um valor fixo por projeto, em vez de um valor por hora.

Pagamento por metro quadrado

Esse tipo de precificação leva em consideração a área em metros quadrados da propriedade ou do cômodo específico que você é responsável por limpar. Essa opção pode ser interessante se você trabalha em várias propriedades com áreas semelhantes. Você pode utilizar a nossa dica nº 1 para definir o seu tempo médio de trabalho em uma determinada área e, com base nisso, calcular o seu preço por metro quadrado.

3. Pesquise os preços médios na sua região

Os custos de limpeza de aluguéis por temporada variam de uma região para outra e também dependem da época do ano (se é alta temporada ou baixa temporada). Pesquisar os preços médios na sua região lhe dará uma noção, a partir da qual você pode estabelecer sua própria tabela de preços. Recomendamos que você entre em contato com diferentes empresas de limpeza e serviços da sua área, solicite orçamentos e compare-os com os preços que você pretende cobrar.

4. Estabeleça preços de acordo com a sua localização

É importante considerar o custo médio de vida na região em que você decida iniciar suas atividades. Por exemplo, é óbvio que taxas de limpeza mais altas devem ser aplicadas em cidades onde o custo de vida é mais elevado, como São Paulo e Rio de Janeiro (Brasil) ou Porto e Lisboa (Portugal), do que em regiões onde o custo de vida é mais baixo, como zonas rurais.

Não se esqueça também de considerar em seus preços, o tempo e o custo dos deslocamentos até as propriedades em que você irá trabalhar. Para reduzir esses custos, recomendamos que você faça o possível para agrupar seus projetos de limpeza em uma única região durante o mesmo dia de trabalho.

5. Certifique-se de que seus preços correspondem ao seu nível de experiência

Recomendamos que você analise suas atividades profissionais de forma objetiva, e saiba distinguir os preços que você acredita que deve cobrar dos preços que são realmente justos e adequados. A coerência entre o seu nível de experiência e os seus preços é um fator decisivo para um anfitrião optar por trabalhar com você ou não.

Se você está começando seu negócio ou ainda não possui qualificações, experiência e referências profissionais necessárias para cobrar preços mais altos, recomendamos que você estabeleça um preço mais próximo da média e o ajuste com o tempo, à medida que você constrói a sua reputação como diarista.

Para construir essa reputação sólida, encorajamos você a coletar, publicar e destacar em seu site e/ou redes sociais depoimentos e avaliações de clientes sobre o seu trabalho. Esses depoimentos são uma excelente maneira de promover seus serviços e inspirar confiança em potenciais clientes que visitam seu site ou suas redes sociais.

6. Considere a frequência das limpezas ao definir seus preços

A frequência com que você será solicitado a trabalhar em uma mesma propriedade de aluguel por temporada pode ser considerada ao decidir como aplicar seus preços para esse cliente.

Como mencionado anteriormente neste artigo, quanto mais projetos de limpeza você realizar, mais eficiente se tornará e mais rápido concluirá seu trabalho. Se você for solicitado a realizar projetos com muita frequência em uma mesma propriedade, você pode estrategicamente oferecer uma redução em seus preços para esse cliente, que talvez lhe ofereça mais trabalho em outras propriedades ou recomende os seus serviços a outros anfitriões de aluguel por temporada.

7. Solicite uma visita às propriedades para definir preços justos

Se julgar necessário, não hesite em pedir para visitar as propriedades, ou para que os clientes enviem fotos antes de informar o seu orçamento. Para ser o mais preciso possível ao precificar uma propriedade, você precisará saber a sua área em metros quadrados, o número de quartos e banheiros e quaisquer serviços adicionais solicitados pelo cliente.

8. Não se esqueça de calcular os custos do seu negócio

O tempo de trabalho necessário para cada uma das suas limpezas é importante para definir seus preços. No entanto, seu negócio também tem despesas que você deve levar em consideração ao estabelecer um orçamento.

Primeiramente, avalie a distância de ida e volta que você percorrerá em seus deslocamentos profissionais. Isso ajudará a determinar quantos projetos você poderá realizar em uma semana, considerando o tempo gasto nas viagens. Além disso, não se esqueça do custo dos materiais de limpeza, que pode variar conforme os clientes e suas demandas.

9. Experimente aumentar seus preços cautelosamente

Com o tempo, pode ser que você queira aumentar seus preços, à medida que adquire mais experiência e reputação, permitindo que você cobre taxas mais altas, de forma coerente. Mas como saber se seus clientes estarão dispostos a aceitar esse aumento?

Recomendamos que você experimente primeiro com os clientes dos quais seu negócio tem menor dependência em termos de renda. É menos arriscado testar o aumento de preços com esses clientes. Incentivamos você a tentar diferentes níveis de aumento para determinar qual nova taxa é mais vantajosa para você, ao mesmo tempo em que continua acessível para seus clientes.

Conforme expande seus negócios, você terá mais oportunidades de aumentar seus preços e diversificar suas atividades, visando novos setores e mercados. O tipo de precificação (por hora, metro quadrado ou valor fixo) pode variar conforme o setor no qual você está focando. Isso não apenas ajuda a expandir seus negócios, mas também é uma oportunidade para aumentar sua receita.

10. Junte-se ao Marketplace do Turno

O Turno é uma plataforma que ajuda profissionais de limpeza a encontrar novos clientes e expandir seus negócios. Ao se juntar gratuitamente ao nosso Marketplace de diaristas, você pode conhecer novos anfitriões de aluguel por temporada em sua área enquanto continua trabalhando com seus clientes atuais. Você tem também a liberdade de definir seus próprios preços e determinar se deseja ser pago por hora, por metro quadrado ou por um valor fixo pelo trabalho realizado.

Visite nosso site para obter mais informações sobre o Marketplace do Turno e descubra como se juntar a ele pode ajudar a expandir seus negócios.

Saiba quais preços aplicar para a limpeza de propriedades de aluguel por temporada

Aprender a definir preços competitivos e adequados para seus serviços é o primeiro passo para ter sucesso como profissional de limpeza especializado em aluguéis por temporada. As dicas neste artigo irão ajudá-lo a desenvolver uma tabela de preços sólida que você poderá usar para qualquer solicitação de serviços de limpeza em propriedades de aluguel por temporada.

Uma vez que você souber quais preços aplicar, o próximo passo é preencher sua agenda com projetos de limpeza. Para acessar ofertas de trabalho na sua área, junte-se gratuitamente ao Marketplace do Turno.

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Como começar um negócio de limpeza de aluguéis por temporada

The Turno Team — Wed, 17 Apr 2024 14:53:32 +0000

Por que entrar na indústria de limpeza de aluguéis por temporada?

A importância da limpeza das acomodações de aluguel por temporada, ou aluguel de férias, se intensificou em abril de 2020, quando o Airbnb publicou protocolos de limpeza, no contexto da pandemia de COVID-19. Esta iniciativa conscientizou as pessoas sobre a importância de uma boa higienização e desinfecção dos espaços onde há uma grande rotação de pessoas. Isso resultou que tanto os hóspedes quanto os anfitriões valorizem mais as propriedades limpas e que essa seja uma das prioridades mais importantes a se cumprir.

A maior parte dos anfitriões não se encarrega da limpeza de suas acomodações. Alguns limpam, quando se trata de uma atividade secundária e ocasional, mas os anfitriões que têm um aluguel de férias como sua atividade principal tendem a recorrer a serviços especializados de limpeza para suas propriedades.

Com a popularidade deste negócio nos últimos tempos, novas oportunidades surgem para os profissionais da área de limpeza. Porém, existem alguns fatores a serem considerados.

Recomendamos que você faça um planejamento do valor que cobrará de seus clientes baseado nos seus gastos, deslocamento, na área em que está ofertando seus serviços, em como vai anunciar o seu negócio, etc. Acertar esses detalhes ajudará em conseguir um negócio lucrativo em pouco tempo.

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Quão lucrativo é um negócio de limpeza de aluguéis por temporada?

Em geral, a limpeza de uma propriedade é necessária a cada três meses para limpezas detalhadas e entre cada reserva para uma higienização padrão. O faturamento varia de acordo com o tipo de serviço oferecido e a frequência com que cada diarista conclui projetos.

A limpeza de propriedades de aluguel de férias tem uma demanda constante de trabalho e, se bem executada, pode ser um negócio muito lucrativo. Ficou interessado, mas não sabe por onde começar?

5 passos para começar um negócio de limpeza de aluguel por temporada

Esse é o momento adequado para começar a trabalhar nessa indústria? Nós recomendamos seguir os seguintes passos para começar.

Estabelecer uma organização sólida

Embora as demandas de cada anfitrião variem de acordo com as propriedades, recomendamos criar uma lista de tarefas e estabelecer um protocolo de trabalho que auxilie na prestação de um serviço minucioso em cada ocasião. Desta forma, o seu negócio será muito mais eficiente e eficaz.

Determinar os custos

Pode parecer fácil começar um negócio de limpeza, e de certa forma é. Porém, para ser bem sucedido, aconselhamos um planejamento minucioso, especialmente no que diz respeito aos gastos que você precisará cobrir, como por exemplo o custo dos materiais.

Ter uma ideia dos custos do seu negócio ajuda a definir seus preços e gerenciar seu fluxo de caixa da melhor forma. Por isso recomendamos que você inclua em seus cálculos o custo dos materiais e suas despesas cotidianas como deslocamento, alimentação, remuneração de sua equipe (se você possuir funcionários), etc. para definir preços justos e competitivos.

Como definir seus preços

Tão importante quanto se manter atento aos custos, também é crucial traçar estratégias conscientes na hora de definir os seus preços. É fato que você precisa cobrar o valor mínimo para cobrir as suas despesas, mas também é necessário nivelar os preços do seu trabalho para obter lucro.

Quando for cobrar pelos seus serviços, pode ser útil investigar os preços de outros profissionais da sua área. Isso lhe dará uma ideia de quanto os clientes próximos a você estão dispostos a pagar e pode ser usado para criar preços ligeiramente mais baixos que a concorrência.

Também é preciso decidir se você prefere cobrar por hora ou por projeto (ou seja, por limpeza). A maioria dos diaristas de aluguel por temporada cobram por hora, já que não é possível prever as condições que o alojamento se encontra antes de começar o trabalho. Ao cobrar por projeto, você corre o risco de trabalhar uma tarde inteira em um projeto estimado para duas horas pelo mesmo valor.

Ao cobrar por hora, um diarista inclui no preço dos seus serviços todos os requisitos para uma higienização padrão dos alojamentos. Tarefas adicionais e limpezas detalhadas são feitas sob um adicional de custo. O valor de cada limpeza vai variar de acordo com o tipo de serviço e os preços da concorrência.

Licenças, autorizações e seguros

Não vamos nos estender nesses tópicos porque cada localidade tem suas especificidades, porém, é importante analisar a necessidade de quaisquer licenças, autorizações ou seguros comerciais de que possa necessitar para operar legalmente e de forma responsável.

Ter ciência desses detalhes irá evitar despesas desnecessárias e complicações futuras quando o seu negócio já estiver em pleno funcionamento.

Anuncie o seu negócio

Por fim, quando você estiver com tudo planejado e pronto para começar, é importante anunciar o seu negócio de limpeza.

Esta é de fato uma tarefa mais fácil do que parece em comparação a outras novas e pequenas empresas, porque tem um público-alvo específico e um objetivo final: encontrar formas de chegar aos anfitriões de aluguel por temporada em plataformas como Airbnb, Booking.com, TripAdvisor, etc.

Comunicação direta é uma das formas mais efetivas entre as opções. Também é importante não ignorar os passos básicos como criar um website para o seu negócio, aderir às mídias sociais e manter uma boa presença online na sua área para estar sempre visível para os clientes.

Algumas das formas mais populares de anunciar o seu negócio são:

Indicações, marketing boca a boca
Anúncios digitais
Redes sociais e website profissional

O objetivo final é garantir que seus clientes vejam seus anúncios e considerem trabalhar com você. Assim que você começar, seu trabalho falará por você e novas oportunidades aparecerão.

Pronto para encontrar anfitriões de aluguel de férias que precisam dos seus serviços de limpeza?

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Acompanhe e divulgue resenhas e comentários sobre o seu trabalho

Os sistemas de avaliação do Airbnb e outras plataformas de reserva online beneficiam tanto anfitriões quanto hóspedes, pois ambos podem ver as avaliações um do outro.

Como um diarista profissional, você também pode se beneficiar dos comentários sobre as propriedades onde você já trabalhou. Os hóspedes tendem a avaliar a qualidade da limpeza dos alojamentos onde se hospedam, e você pode utilizar essas resenhas para promover o seu trabalho.

Se você apresentar resenhas e comentários sobre o seu trabalho, terá um sólido respaldo quando for buscar anfitriões na sua área.

Perguntas frequentes

É possível lucrar com a limpeza de propriedades de aluguel por temporada?

Sim! Aluguéis de férias se tornaram uma opção muito popular entre viajantes e, mesmo com a pandemia, a indústria está em alta.

Um exemplo disso é a MaidThis, uma empresa especializada em serviços de limpeza de aluguéis por temporada nos Estados Unidos, que tem uma receita de mais de 100.000 $ (USD) por mês apenas trabalhando com anfitriões do Airbnb.

Mesmo as pequenas empresas de limpeza e os diaristas autônomos têm tido imenso sucesso ao oferecerem serviços de limpeza de aluguel de férias.

“[Eu] basicamente tripliquei minha renda ao migrar do ramo de aluguéis de longa duração para o ramo de aluguéis por temporada.” – Noelle Randall, How To Start An Airbnb Cleaning Business

Como anfitriões de aluguel de férias gerenciam as suas limpezas?

Alguns anfitriões, principalmente os que possuem uma ou duas propriedades, podem optar por fazerem a limpeza eles mesmos. Porém, muitos optam por contratar serviços de limpeza para ter mais tempo focando em outras prioridades, como a comunicação com os hóspedes e o anúncio das suas propriedades.

A contratação dos serviços de um diarista é uma solução sensata para anfitriões atarefados e para aqueles que precisam de mais tempo livre.

Como anunciar os meus serviços no Airbnb?

Atualmente o Airbnb não permite que os diaristas divulguem o seu negócio diretamente pela plataforma. No entanto, também é possível oferecer os seus serviços em grupos de Facebook específicos para aluguel de férias na sua área, nas redes sociais, em um website, e através de anúncios pagos.

Outra maneira de encontrar clientes é se juntar ao Marketplace de diaristas do Turno. É gratuito e permite que empresas de limpeza e diaristas deem lances em projetos na sua área para garantir um bom fluxo de trabalho.

Quanto ganha um diarista de aluguel por temporada?

Os lucros de um diarista de aluguel por temporada vão depender do tipo de limpeza, do valor estipulado para sua hora ou projeto, da área onde os serviços são oferecidos, dos dias trabalhados e de muitas outras variáveis. É importante que todos esses fatores sejam levados em consideração na hora de fazer um planejamento econômico.

Obtenha sucesso com a limpeza de aluguel de férias

Acreditamos que se você levar em consideração os pontos destacados nesse artigo, terá uma maior probabilidade de êxito profissional e de obter resultados mais rapidamente.

Se você está começando e deseja construir sua base de clientes ou se você já possui experiência e quer expandir o seu negócio, Turno é uma maneira excelente de encontrar trabalhos de limpeza de aluguel por temporada.

Cadastre-se no nosso Marketplace de diaristas gratuitamente e conecte-se com anfitriões na sua área.

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