Wie man ein Reinigungsunternehmen für Ferienunterkünfte gründet

Ist es eine gute Idee, ein Reinigungsunternehmen für Ferienunterkünfte zu gründen?

Die Bedeutung des Sauberkeitsniveaus von Ferienunterkünften wurde im April 2020 erneut bekräftigt, als Airbnb im Zusammenhang mit der COVID-19-Pandemie Reinigungsprotokolle veröffentlichte. Diese Initiative überzeugte schließlich diejenigen, die noch Zweifel an der Bedeutung einer guten Desinfektion und Reinigung von Räumen mit ständig wechselnden Gästen hatten. Dies hat dazu geführt, dass saubere Immobilien von Gastgebern und Gästen gleichermaßen geschätzt werden und eine der wichtigsten Prioritäten darstellen.

Die meisten Gastgeber kümmern sich nicht um die Reinigung ihrer Unterkünfte. Einige tun dies –  vor allem, wenn es sich um eine gelegentliche Nebentätigkeit handelt -, aber Gastgeber, deren Haupttätigkeit die Ferienvermietung ist, nehmen häufig Reinigungsdienste in Anspruch, um ihre Immobilien zu pflegen. 

Angesichts der Popularität dieses Unternehmens in letzter Zeit gibt es viele Möglichkeiten für dich. Doch bevor wir damit beginnen, sollten wir uns einige der zu berücksichtigenden Faktoren ansehen.

Wir empfehlen eine sorgfältige Vorüberlegung über die Preise und das Budget, in welchem Gebiet du deine Dienste anbieten willst, wie du für dein Unternehmen werben willst usw. Wenn man diese Details beachtet, kann man in kurzer Zeit ein lukratives Unternehmen aufbauen.

Ist ein Reinigungsunternehmen für Ferienunterkünfte rentabel?

Im Allgemeinen ist die Reinigung einer Immobilie alle drei Monate für die Tiefendreinigung und zwischen jeder Buchung für die Standardreinigung erforderlich. Je nach Art der angebotenen Dienstleistungen und der Häufigkeit der ausgeführten Arbeiten können in Deutschland durchschnittlich 22 523 € pro Jahr verdient werden (Zahlen von 2022). 

Es besteht eine ständige Nachfrage nach Reinigungsarbeiten, die, wenn sie gut ausgeführt werden, sehr lukrativ sein können. Bist du an dieser Idee interessiert, weißt aber nicht, wo du anfangen sollst?

5 Schritte zur Gründung eines Reinigungsunternehmens für Ferienunterkünfte

Ist es der richtige Zeitpunkt für die Gründung eines eigenen Reinigungsunternehmens auf Zeit? Wir empfehlen die folgenden Schritte für den Einstieg.

1. Aufbau einer starken Organisation

Die Anforderungen der verschiedenen Gastgeber können unterschiedlich sein. Wir empfehlen dir daher, eine Liste von Reinigungsaufgaben zu erstellen, auf die du dich während deiner Dienste verlassen kannst. Die Erstellung eines Arbeitsprotokolls wird dabei helfen, jedes Mal eine gründliche Dienstleistung zu erbringen. Auf diese Weise kannst du ein effizienteres und effektiveres Unternehmen führen.

2. Bestimmung der erforderlichen Ausgaben

Die Gründung eines Reinigungsunternehmens mag einfach erscheinen, und in gewisser Weise ist sie es auch. Wir empfehlen jedoch eine Vorausplanung, insbesondere im Hinblick auf die anfallenden Kosten (zu denen vor allem die Materialkosten gehören), um erfolgreich zu sein.

Eine Vorstellung von den Kosten deines Unternehmens zu haben, wird dir helfen, deine Preise festzulegen und deine Wirtschaft bestmöglich zu verwalten. Wir empfehlen daher, die Kosten für Material und dessen Wartung, die täglichen Fahrten, die Entlohnung der Mitarbeiter (falls vorhanden) usw. in deine Berechnungen einzubeziehen, um einheitliche und wettbewerbsfähige Preise festzulegen.

Lege deine Tarife fest

So wie es wichtig ist, die Kosten deiner Tätigkeit zu berücksichtigen, ist es auch entscheidend, strategische Entscheidungen bei der Festlegung deiner Tarife zu treffen. Natürlich empfehlen wir die Festsetzung kostendeckender Tarife – aber wie kann man sicherstellen, dass diese kosteneffizient sind und attraktiv bleiben?

Wenn du über die Preise nachdenkst, die du anwenden willst, dann könnte eine Recherche über die Preise anderer Fachleute in deiner Gegend hilfreich sein. So kannst du herausfinden, was die Gastgeber in deiner Gegend gewohnt sind und wie viel sie für die Sauberkeit ihrer Unterkunft zu zahlen bereit sind. Mit diesen Informationen im Hinterkopf kann man auch beschließen, etwas niedrigere Tarife als die Konkurrenz anzubieten, um mehr Kunden anzuziehen.

Es ist auch wichtig zu entscheiden, ob ein fester Satz oder ein Stundensatz festgelegt werden soll. Die meisten Reinigungskräfte für Ferienunterkünfte ziehen es vor, auf Stundenbasis zu arbeiten, da der Zustand des zu reinigenden Hauses nicht im Voraus bekannt ist. Es kann vorkommen, dass du für eine bestimmte Arbeit maximal 2 Stunden veranschlagst und auf der Grundlage deiner Schätzung einen Festbetrag für diese Dienstleistung verlangst. Aber wenn du erst einmal dort bist, wird es ein ganzer Nachmittag Arbeit, sodass sich deine feste Vergütung nicht lohnt.

Im Durchschnitt liegt die Reinigungsgebühr zwischen 12 und 21 Euro pro Stunde. Dies gilt nur für die Standardwartung. Zusätzliche oder tiefer gehende Reinigungsleistungen sind mit höheren Kosten verbunden. Dieser Durchschnittswert sowie die Preise der Wettbewerber in deiner Umgebung helfen dir bei der Festlegung deiner Tarife.

3. Informiere dich über die beruflichen Zulassungs- und Versicherungsanforderungen

Wir werden diesen Punkt nicht näher erläutern, da jede Region in dieser Hinsicht ihre eigenen Vorschriften hat. Wir empfehlen jedoch, die geltenden Vorschriften in dem Gebiet, in dem du dich niederlassen möchtest, in Erfahrung zu bringen. Um die Vorschriften einzuhalten, ist manchmal eine Berufszulassung oder eine Berufshaftpflichtversicherung erforderlich.

Wenn du das weißt, kannst du den bestmöglichen Start hinlegen und spätere Komplikationen vermeiden.

4. Werbung für dein Unternehmen machen

Sobald du bereit bist, ist es wichtig, dein Reinigungsunternehmen bekannt zu machen.

Dies kann einfacher sein als bei anderen Unternehmensarten, da es sich bei der Ferienvermietung um eine Nische handelt, sodass der Zielmarkt bereits gut definiert ist. Das Ziel ist klar: Du musst dich bei den Kurzzeitbesitzern bekannt machen.

Die direkte Kommunikation ist die effektivste Option. Wir raten dir auch, eine Website und soziale Medien für dein Unternehmen einzurichten und alles andere zu nutzen, was es dir ermöglicht, für Kunden in deiner Region online sichtbar zu sein.

Möglichkeiten, dein Reinigungsunternehmen bekannt zu machen:

• Mundpropaganda
• Online-Werbung
• Website und soziale Medien

Ziel ist es, dass Kunden in deiner Umgebung von deinem Unternehmen erfahren und eine Zusammenarbeit mit dir in Betracht ziehen. Sobald du deine Dienste anbietest, wird deine Arbeit für dich selbst sprechen, und das wird dir mehr und mehr Möglichkeiten eröffnen.

5. Bewertungen und Kommentare zu deiner Arbeit anzeigen

Das Bewertungssystem auf Airbnb und anderen Online-Buchungsplattformen ist ein Vorteil für Gastgeber und Gäste. Die Möglichkeit zu sehen, was andere über dich sagen, fördert positive Bewertungen.

Als Reinigungskraft kannst du auch von Rückmeldungen zu den Unterkünften profitieren, in denen du gearbeitet hast. Die Qualität der Sauberkeit ist etwas, das die Gäste in ihren Bewertungen oft hervorheben, und du kannst dies als Bestätigung für deinen Betrieb nutzen.

Wenn diese positiven Bewertungen über deine Arbeit vorliegen, hast du einen soliden Rückhalt bei der Suche nach Ferienvermietern in deiner Gegend.

Häufig gestellte Fragen

Ist es rentabel, kurzfristige Unterkünfte zu reinigen?

Ja, Vermietungen auf Plattformen wie Airbnb, Booking.com, TripAdvisor usw. sind bei Touristen sehr beliebt. Trotz der jüngsten Pandemie boomt der Sektor weiterhin.

In den Vereinigten Staaten erwirtschaftet MaidThis (ein auf Ferienvermietungen spezialisiertes Reinigungsunternehmen) mit Airbnb-Gastgebern beispielsweise einen monatlichen Umsatz von mehr als 100 000 Dollar.

Auch kleinere Unternehmen und einzelne Reinigungskräfte haben großen Erfolg damit, Dienstleistungen für Ferienunterkünfte anzubieten.

“[Ich] habe mein Einkommen fast verdreifacht, indem ich mein Reinigungsgeschäft von Langzeitmietwohnungen auf Unterkünfte auf Airbnb und anderen Plattformen umgestellt habe.” – Noelle Randall, Wie man ein Reinigungsunternehmen für Ferienunterkünfte gründet

Wie kümmern sich die Gastgeber von Ferienunterkünften um die Sauberkeit in ihren Immobilien?

Einige Gastgeber, vor allem diejenigen mit ein oder zwei Kurzzeitunterkünften, entscheiden sich für die Instandhaltung ihrer Unterkünfte selbst. Viele andere Gastgeber entscheiden sich jedoch für die Zusammenarbeit mit Reinigungsunternehmen, damit sie mehr Zeit für andere Aspekte wie die Kommunikation mit den Gästen oder die Werbung für ihre Unterkunft aufwenden können.

Da Gastgeber einen vollen Terminkalender haben, kann die Zusammenarbeit mit professionellen Reinigungskräften eine gute Lösung sein.

Kann ich mein Reinigungsunternehmen direkt auf Airbnb bewerben?

Derzeit erlaubt Airbnb Reinigungskräften nicht, ihre Dienste direkt auf der Plattform zu bewerben. Allerdings kannst du in Facebook-Gruppen, die sich mit Ferienvermietungen in deiner Gegend beschäftigen, oder auf einer Website und in sozialen Medien für dein Unternehmen werben. Wenn du willst, kannst du auch bezahlte Werbung einsetzen. 

Eine weitere Möglichkeit, Kunden zu finden, besteht in der Teilnahme am Marketplace für Reinigungskräfte von TurnoverBnB. Die Registrierung ist kostenlos und ermöglicht es Unternehmen und Freelancern, sich auf Stellenangebote in ihrer Region zu bewerben, um einen stetigen Strom von Arbeit zu gewährleisten.

Wie viel kann ich verdienen?

Reinigungskräfte von Ferienunterkünften erhalten für die Standardreinigung durchschnittlich 12 Euro pro Stunde. Bei umfangreicheren Wartungsarbeiten kann dieser Satz jedoch auf 30 Euro oder mehr pro Stunde steigen.

Dein monatliches oder jährliches Gesamteinkommen hängt natürlich von der Anzahl der Unterkünfte ab, in denen du arbeitest, und von der Häufigkeit deiner Reinigungsarbeiten.

Erfolgreich als Reinigungskraft in der Ferienvermietung

Wir glauben, dass wenn du dein Unternehmen unter Berücksichtigung der in diesem Artikel genannten Punkte gründest, wirst du in der Lage sein, die von dir erwarteten Ergebnisse in kürzester Zeit zu erzielen.

Ganz gleich, ob du gerade erst anfängst und deinen Kundenstamm aufbauen möchtest oder ob du bereits Erfahrung hast und dein Unternehmen ausbauen möchtest, Gastgeber:in Partnerprogramm ist eine großartige Möglichkeit, mehr Reinigungsaufträge in der Kurzzeitmietbranche in deiner Nähe zu finden.

Melde dich auf unserem kostenlosen Marketplace an und knüpfe Kontakte zu Vermietern in deiner Nähe.